اثبات مالکیت شرط لازم صدور حکم رفع تصرف اثبات مالکیت شرط لازم صدور حکم رفع تصرف پرسش: آیا برای اصدار حکم بر رفع تصرف در مواد 690 تا 692 قانون مجازات اسلامی اثبات مالکیت لازم است یا صرف تصرف سابق و لحوق تصرف غاصبانه برای رفع تصرف کافی است ؟در خصوص ماده 691 از قانون مجازات اسلامی محور ورود به قهر و غل...

تبرئه از جرم تصرف عدوانی و حکم به اعاده وضع سابق تبرئه از جرم تصرف عدوانی و حکم به اعاده وضع سابق پرسش: در صورتیکه متهم از اتهام تصرف عدوانی به علت فقد عنصر معنوی جرم تبرئه شود، با توجه به وقوع عنصر مادی جرم، آیا باید دادگاه حکم به اعاده وضع به حالت سابق صادر کند؟ نظر: در بزه تصرف عدوانی مانند کلیه ...

پرسش : با توجه به بند 25 از ماده سوم آیین نامه امور خلافی و با توجه به ماده 257 قانون مجازات عمومی، هر گاه شخصی اقدام به تغییر وضع معابر نماید به این شرح که دیوار حیاط خانه خود را که مشرفل به معبر عمومی است خراب نوده و در موقع تتازه بنا تمام یا قسمتی از معبر عمومی را جزء محدوده خانه نماید، آیا : الف...

پرسش: آیا در خصوص مزاحمت یا تصرف عدوانی یا ممانعت از حق که متهم از نظر کیفری به لحاظ فقدان سوء نیت تبرئه میشود می توان ضمن حکم به رفع مزاحمت و اعاده وضع به حالت سابق حکم داد یا شاکی باید دادخواست حقوقی تقدیم نماید ؟نظر : به موجب نص صریح ماده 690 قانون مجازات اسلامی با احراز عدوانی بودن ید متصرف دادگ...

پرسش: آیا شکایاتی که اداره منابع طبیعی علیه افراد می نماید در صورتیکه تخریب مرتع و تصرف آن سال ها قبل از تاریخ شکایت انجام گردیده و سابقه تصرف با متهم بوده ، وصف جزایی دارند ؟ همچنین برای اینکه شکایت اداره منابع طبیعی دارای وصف جزایی باشد تخریب مرتع باید چه مدت قبل از طرح شکایت صورت گرفته باشد ؟ نظر...

پرسش: آیا برای اصدار حکم بر رفع تصرف در مواد 690 تا 692 قانون مجازات اسلامی اثبات مالکیت لازم است یا صرف تصرف سابق و لحوق تصرف غاصبانه برای رفع تصرف کافی است ؟ نظر : ماده 690 قانون مجازات اسلامی برای کسی که به منظور تصرف و یا ذی حق معرفی کردن خود یا دیگری با صحنه سازی در املاک متعلق به دولت و نهاد ه...

پرسش:ملکی در تصرف شخصی غیر از مالک است که جواز قانونی ندارد ، چنانچه دیگری مزاحم تصرفات او شود یا آن را تصرف کند یا مبادرت به تخریب آن کند ، رویه محاکم در رسیدگی به شکایت متصرف سابق چگونه است ؟اتفاق نظر :اولا - مطابق ماده 690 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 ایجاد آثار تصرف در اراضی و املاک متعلق به دو...

صرف شکایت شاکی خصوصی مجوزی برای صدور حکم خلع ید و قلع بنا و اشجارو روفع آثار تجاوز نیست و ضروری است که شاکی دادخواست جبران خسارت مادی ضمان آور ناشی از جرم را با ذکر دلایل به دادگاه تقدیم دارد و در این صورت دادگاه ملزم است ضمن محکوم ساختن متهم و تعیین مجازات مقدره حکم به خلع ید و قلع بنا و اشجار و رف...

استعلام :زوجه در مقابل دعوای تمکین زوج اظهار داشته است که سه دانگ از منزل معرفی شده جهت تمکین متعلق به وی است و به عنوان شریک مال مشاع اجازه تصرف در این منزل را به زوج نمیدهد. آیا این مورد دلیل موجهی برای عدم تمکین زوجه و عدم بازگشت وی به منزل مشترک محسوب میشود؟نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه...

استعلام :نظر به اینکه در پرونده های متعدد اداره کل منابع طبیعی در اجرای تبصره یک ماده واحده قانون نحوه تعیین تکلیف اراضی اختلافی در موضوع اجرای ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع، محکوم به اصلاح سند و نقشه کاداستر با هماهنگی با اداره ثبت اسناد و املاک می باشد ولی در زمان اجرای حکم ک...

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :پس از پذیرش درخواست ثبت متقاضی و انتشار آگهیxadهای نوبتی و انقضاء مهلت قانونی اعتراض و عدم وصول اعتراض در موعد قانونی، طبق ماده 24 قانون ثبت اسناد و املاک کشور، دعوای اینکه حقی از کسی ضایع شده است، به عنوان عین و یا قیمت پذیرفته نیست؛ مگر اینکه مشمول یکی از مو...

انتقال به موجب سند رسمی از مصادیق تصرف منافی حق مرتهن است و دعوی تنظیم سند رسمی قبل از فک رهن مسموع نیست. رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خانم ن. ش.الف. ق. به طرفیت خوانده آقای ن. ت. به خواسته الزام به اخذ پایانکار و اخذ صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی قطعه دوم تفکیکی یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه د...

استعلام :اداره راه و شهرسازی مبادرت به تملک زمین کشاورزی نموده و مالک متعاقبا اقدام یه تقدیم دادخواست به محاکم حقوقی ، که پس از ارجاع به کارشناس بدوی و هیات سه نفره کارشناسان در نهایت پس صدور رای و قطعیت دادنامه پرونده به اجرای احکام مدنی ارسال اما به جهت اینکه بیش از شش ماه از اظهار نظر کارشناسی سپ...

توقف اجرای رأی کمیسیون ماده 100 مشعر بر رفع تصرف از معبر، حائز شرایط صدور دستور موقت است.شماره رای نهایی: 9109970903102122 رای دیوان با بررسی مفاد دادخواست تقدیمی و ضمائم آن و مدارک ابرازی شاکی، نظر

منع قلع و قمع بنای, مستحدثه, به صرف ورود خسارت, به غاصب,، صحیح نیست و مالک حق دارد قلع و قمع بنای مستحدثه در ملکش را مطالبه کند. تاریخ رای نهایی: 1393/10/27 شماره رای نهایی: 9309970221801380 رای بدو

سبق تصرف, شاکی و لحوق تصرف متهم و عدوانی, بودن آن از شروط, تحقق, بزه تصرف عدوانی است. تاریخ رای نهایی: 1393/08/26 شماره رای نهایی: 9309970222201176 رای بدویدر خصوص اتهام متهم به نام م. دایر به تصرف

یکی از شروط تحقق, بزه تصرف, عدوانی,، احراز مالکیت, شاکی, است. تاریخ رای نهایی: 1393/06/31 شماره رای نهایی: 9309970221400872 رای بدویدر خصوص شکایت آقای ه.الف. وکیل محترم دادگستری به وکالت از آقای س.م.

در بزه تصرف, عدوانی, مالکیت شاکی به عنوان دلیل سبق تصرفات، بخشی از شرایط تحقق بزه است اما در بزه ورود, به عنف، صرفاً ملک در تصرف متصرف است و شخص دیگر با قهر و غلبه داخل آن میگردد. تاریخ رای نهایی: 1393/

سند مالکیت، اماره بر تصرف سابق است و در صورت ابراز دلیل در معنای اخص کلمه در خصوص تصرف سابق، تاب معارضه ندارد.تاریخ رای نهایی: 1393/09/29     شماره رای نهایی: 9309970221501153رای بدویدر خصوص دادخواست آقای ب.الف. و خانم ف.م. به طرفیت آقای ع.ق. به خواسته رفع تصرف ملکی از پلاک مشاعی .. به استناد 1- فتو...

سکونت افراد واجبالنفقه در منزل مسکونی شاکی و استمرار آنکه مسبوق به اراده و وظیفه شرعی و قانونی شاکی بوده است، مصداق بزه تصرف عدوانی محسوب نمیشود.تاریخ رای نهایی: 1393/10/07     شماره رای نهایی: 9309970925203949خلاصه جریان پروندهبه دلالت دادنامه شماره 500403 مورخه 29/03/93 شعبه 103 دادگاه عمومی جزایی...